3%.COM BELLE MAISON 162m² sur 10 ARES, 162M² -AU CALME -BORD CANAL

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Exclusivité

Maisons 162 m² - 5 pièces - Hochfelden (67270)

Ref V1020035759
Prix
475 000
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Description de l'offre

3%.COM - DEJA VENDU!! EXCLUSIVITE- A Hochfelden, dans un cadre verdoyant, belle maison contemporaine de 162m² au sol, 142m² habitables avec 4 chambres sur un très beau terrain de 10 ares. ---Situation Exceptionnelle: au CALME dans impasse en bordure de canal--- --- Construction de 2003, très fonctionnelle, lumineuse. Situation unique! --- Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, dans un environnement bucolique alors n'hésitez pas à venir visiter cette maison! --- Idéal pour famille recherchant un cadre de vie unique à la campagne tout en étant dans une ville dynamique avec toutes les commodités. --- Vous trouverez d'autres photos sur le site de troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec vestiaire - 1 toilette séparé - 1 salon ouvert sur cuisine ( 46m² en tout) donnant de plain-pied sur une terrasse de 52m² --- Au 1/2 niveau: - 1 chambre (26m² hab/ 16m² au sol) --- Au 1er étage : - 3 chambres :21 m² hab( 15m² au sol), 18 m² et 9m² - 1 salle de bain (baignoire, douche, lavabo, wc). --- Un comble aménageable (velux déjà en place). --- Au sous-sol: - garage avec porte motorisée ( 28m²) - pièce de rangement, atelier, buanderie /chaufferie. (70m²) - Autres informations: -- terrasse de 52m² avec sur très belle vue dégagée ( campagne/canal). -- Aspiration centralisée. -- Chauffage central fioul (De Dietrich), chauffage au sol dans toute la maison. -- panneau solaire pour eau chaude sanitaire -- Fenêtres double vitrage . -- Poele à bois --motorisation des volets RDC . --- Principales distances: Truchtersheim: 14 min, 14 km. Oberhausbergen: 25 min, 23 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 26 km. Strasbourg-centre: 23 min, 31 km. Saverne: 17 min, 16 km. Brumath: 12 min, 12 km. -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67270


Ville Hochfelden


Surface habitable (m²) 162 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 142 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue campagne-canal-


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 475 000 €


Taxe foncière annuelle 865 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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