SPECIAL INVESTISSEUR ! IMMEUBLE 5 APPARTEMENTS

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Exclusivité

Appartements 380 m² - 5 pièces - Saint-Nicolas-De-Port (54210)

Ref V4640036758
Prix
442 900
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Description de l'offre

L' agence 3%. Com Immobilier vend un immeuble idéalement situé dans le centre de Saint Nicolas de port. Cet immeuble très bien entretenu s'élève sur 2 étages et se compose de 7 lots en copropriété : 2 garages et 5 appartements (3 T2 et 2 T3) déjà loués pour une surface totale de 380 m². La vente concerne 5 lots sur les 7 lots en copropriété. Rez de chaussée 2 garages ( ne sont pas à vendre) 1er étage 1 T3 de 120m² (loyer 550€ hors charges) 1 T2 de 60m² (loyer 440€ hors charges) 2ème étage 1 T2 de 40m² (loyer 360€ hors charges) 1 T2 de 50m² (loyer 400€ hors charges) 1 T3 de 110m² (loyer 590€ hors charges) Revenus annuels 28 080€ - Chauffage individuel au gaz de ville - Taxe foncière 2600€ - Fenêtres en double vitrage - idéal investisseur - A 20mn du centre ville de Nancy et à 4mn de la gare de Varangéville/St Nicolas. Votre contact : Sophie PARISET Agent mandataire RSAC 903 533 602 Tel: : 06 84 94 91 54

Descriptif du bien

Code postal 54210


Ville Saint-Nicolas-de-Port


Surface habitable (m²) 380 m²


Surface loi Carrez (m²) 380 m²


Nombre de pièces 5


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 442 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 2 600 €


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