3%.COM Magnifique corps de ferme rénové 15 ares - dépendances et jardin

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 280 m² - 8 pièces - Alteckendorf (67270)

Ref V1020033512
Prix
494 400
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Description de l'offre

3%.COM SOUS COMPROMIS ! EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, à ALTECKENDORF vous serez séduits par ce très beau corps de ferme plein de charme composé d'une grande maison d'habitation 280m², plusieurs dépendances, d'une cour et d'un jardin sur une parcelle de 15 ares. -- Fort potentiel pour ce corps de Ferme authentique ( de 1815) dont la maison d'habitation est aménagée en bi-famille mais peut être utilisée en logement unique. -- Belle Propriété exceptionnelle grâce à ses espaces, ses volumes et sa situation tranquille. -- Beaux volumes et surfaces à exploiter. -- Vous cherchez une maison alsacienne avec de beaux extérieurs alliant charme de l'ancien et les volumes, la tranquillité d'un petit village proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cette propriété Composition de la maison d’habitation (~280m²) . -- Au rez-de-chaussée: ( logement type F3 de ~96m²) 1 entrée 1 grand salon/séjour (~34 m²). 1 toilette 1 cuisine équipée 1 séjour (16.7m²) 1 chambre (14.6m²) 1 salle de bain avec douche 1 toilette séparé-- Au 1er étage: ( duplex de ~124m² avec 5 chambres) entrée independante mais accès possible par le logement du dessous - 1er niveau: 1 dégagement. 1 salon (26m²) 1 bureau ( 7m²) 1 celier 2 chambres ( 18.1 et 17m²) à rénover 1 salle de bain ( douche et baignoire) 1 toilette séparé -2ème niveau (~60m²) 3 chambres ( 24m², 13 et 12m²) -- A l’extérieur:- grande cour avec porche - grandes dépendances ( plus de 700m²) - 1 jardin -cave .- Autres informations: -- aménagement du duplex en 1997 -- Isolation intérieure. -- Fenêtre double vitrage -- Chaudière fioul --- Principales distances: Hochfelden: 5 min, 5 km. Strasbourg centre: 22 min, 30 km. Schilt Parc Europ Entrep: 18 min, 27 km. Saverne: 20 min, 25 km. Haguenau: 20 min, 20 km. -- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 572 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 4


Année de construction 1815


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 494 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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