3%.COM Magnifique rez de jardin - 2 chambres - La Wantzenau

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 74 m² - 3 pièces - La Wantzenau (67610)

Ref V1020037247
Prix
309 000
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Description de l'offre

3%.COM -NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - A LA WANTZENAU, très bel appartement F3 en rez de jardin de 74m². Il dispose d'un bel espace à vivre et d'un jardin de plus de 145m². --- Deux places de parking extérieur, une cave et un très beau jardin de 145 m² avec terrasse complètent ce bien --- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 1998. --- Lumineux et fonctionnel avec bel espace extérieur. --- Situation très au calme sans vis à vis ! --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans une village renommé , un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. -- Au calme, sans travaux. --- Composition : -- 1 espace salon/ séjour avec rangement ( 27m²) donnant sur une terrasse et jardin -- 1 cuisine meublée équipée ( four, hotte ,plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur ...) donnant sur une terrasse et jardin -- 2 chambres ( 18 m² et 11.32m²) -- 1 salle de bain ( douche - double vasque) -- 1 toilette séparé --- Autres informations : -- Travaux de rénovation récents ( parquet, salle de bain , terrasse ...) -- Bel espace terrasse, jardin ( 145m²) -- cabane de jardin -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 10 logements- 40 lots -- Charges courantes de copropriété: 194eur /mois ( CHAUFFAGE COMPRIS, eau, assurance et syndic...) soit un montant de 2332 eur /an. -- Chauffage collectif au gaz -- 2 parkings privatifs. -- taxe foncière : 557 eur -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 3% TTC du prix du bien.Honoraires à charge de l'acquéreur. -- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67610


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1998


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 332 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 557 €


Diagnostics de performance énergétique

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