Superbe longère avec 6 chambres, proche Golf et Sentiers Côtiers

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maisons 200 m² - 8 Pièces - Baden (56870)

Ref V1590037357
Prix
904 300
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE 3%.Com Immobilier BIEN SOUS COMPROMIS Superbe longère construite en 1899 à 10 Minutes d’Auray, 15 minutes de Vannes, d’environ 200m² habitables, rénovation de 1990, idéalement située entre le GOLF de Baden, les sentiers côtiers, plage de la Bascatic et une cale de mise à l’eau. Spacieuse, de caractère elle répondra à vos attentes en terme de volumes et d'espaces ! Idéal pour une famille, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande entrée, une grande cuisine séparée, belle pièce de vie de 50m² avec cheminée (foyer ouvert).Une suite Parentale avec une salle de bains, et wc. Une arrière cuisine, un double garage, un atelier, une cave et un grenier. A l’étage, cinq chambres toutes confortables dont une de plus de 20m², une salle d’eau, wc, placards. Le plus, plusieurs dépendances composées de box, d’atelier, garage, pour une surface de plus de 120m². Jolie parc arboré, bien entretenu. Le tout implanté sur une parcelle de 2500m². Prix de vente frais d’agence inclus de 904 300 € Prix de vente hors frais d’agence de 878 000 € soit 2.99% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 3


Cave OUI


Nombre de parking 8


Surface cave (m²) 38


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1899


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 904 300 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 878 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 450 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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