Appartement de prestige au cœur des Golfs de Saint-Raphaël

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Appartements 61 m² - 3 Pièces - Saint-Raphaël (83700)

Ref V4360038323
Prix
338 000
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Description de l'offre

Rare à la vente : grand deux pièces de 61 m² situé dans un ancien Palace mythique de la Cote d'Azur. L'appartement orienté plein sud est idéalement placé au cœur des Golfs internationaux de Valescure et à 8 minutes des plages. Le domaine qui l'abrite occupe une superficie de 4 hectares arborés d'essences centenaires. Il dispose d'une immense piscine chauffée donnant sur une pelouse d'agrément de 1000m². La situation de l'appartement en rez-de-jardin permet un accès direct à la piscine en passant par la terrasse. Vous aurez également le loisir de pouvoir utiliser un petit portail privé s'ouvrant directement sur le trou n° 7 de l'un des plus beaux golfs de Saint-Raphaël. L'appartement rénové se compose d'une entrée donnant sur un couloir aménagé en dressing, lequel dessert une salle de bain moderne et la chambre attenante. Viennent ensuite une cuisine ouverte et moderne, un séjour de 33m² qui se prolonge avec une grande et belle terrasse plein sud. Parking libre et clos, abri vélos. Présence d'un gardien à demeure. Plusieurs départs de randonnée pédestre se trouvent à proximité immédiate du domaine. Les charges de copropriété sont contenues à 145 euros/mois et il n'y a pas de procédure en cours. A découvrir sans tarder ! Vous désirez en apprendre plus sur ce bien et le visiter, contactez Jérémi MICHAUX, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - jmichaux@troispourcent.com - Groupe 3%.COM basé à Saint-Raphaël, l'immobilier moins cher !

Descriptif du bien

Code postal 83700


Surface habitable (m²) 61 m²


surface terrain 1 000 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1920


Copropriété OUI


nombre de lots 88


Quote Part annuelle des charges 1 749 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 338 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 145 €


Taxe foncière annuelle 939 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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