Maisons 109 m² - 4 Pièces - Wervicq-Sud ()

Ref V2650061091

Prix

249 200 €

Description de l'offre

À vendre : Charmante maison de 109 m² avec 3 chambres, jardin et stationnement à WERVICQ-SUD Venez découvrir cette belle maison des années 1970, située dans un quartier paisible et recherché, idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement. Pas de travaux à prévoir ! Caractéristiques principales : - Surface habitable : 109 m² - 3 chambres confortables (de 9.5 m² à 11.5 m²) - Grande pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée - Salle d’eau moderne à l’étage - Entrée accueillante au rez-de-chaussée - WC séparé - Une cave vient compléter ce bien Extérieur et stationnement : - Jardin de 200 m² orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin ou pour vos moments en famille - Place de parking privative pour votre confort Points forts : - Située dans un secteur calme, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun - Aucun travaux à prévoir, prête à accueillir ses nouveaux occupants - Facilité de stationnement Infos utiles : - Proximité des transports (Lignes de Bus 84 & 86 à 5 mn à pied) - Proche des écoles, commerces et commodités, - Chauffage électrique & poêle à bois, - Production d’eau chaude par ballon électrique 200 L - DPE D Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison pratique, lumineuse et bien située. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! David au ?? 06 84 89 14 09 ou Valérie au ?? 06 52 53 44 52 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Réalisez votre estimation gratuite en ligne en seulement 3 minutes ! https://www.troispourcent.com/estimation Vos conseillers commerciaux en immobilier chez 3%.COM David COUSIN Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2018AC00034 Valérie SADOWSKI Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 922 289 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 109 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 2

Exposition EST

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 200 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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