Villa 10 pièces 410m²

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Coup de coeur

Maisons 410 m² - 10 pièces - Fréjus (83600)

Ref V4360038579
Prix
1 850 000
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Description de l'offre

Magnifique villa qui prend place dans un domaine très prisé situé entre Fréjus et Puget-sur-Argens. La bâtisse de 400 m² bénéficie d'un terrain entièrement plat. En plein coeur du domaine sécurisé, elle est au calme absolu et pourtant à 15 minutes de la mer, à 7 minutes de la zone commerciale de la Palud et de l'A8. La villa offre une pièce principale de 90 m² à laquelle s'ajoutent plusieurs espaces intérieurs et extérieurs pour se restaurer ou se détendre. La partie séjour profite de la luminosité naturelle apportée par une mezzanine et par le solarium qu'elle dessert. Le salon se prolonge par une véranda et une cuisine d'été qui ouvrent sur une agréable pelouse de plain-pied. Une piscine à débordement, de forme libre et un jacuzzi complètent la partie jardin. A l'intérieur, la chambre de maître située au 1er étage dispose d'une grande salle de bain ouverte sur un dressing. Aux autres niveaux se répartissent quatre chambres supplémentaires et leurs salles d'eau privatives ainsi que deux bureaux. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma insonorisée et un double garage. Au sous-sol, un espace de sport, un sauna et une cave à vin. Plusieurs départs de randonnées pédestres à proximité immédiate. Environnement exceptionnel, calme et résidentiel pour cette villa offrant de vastes volumes et des prestations haut de gamme. Les charges de copropriété sont contenues à 700 euros/an et il n'y a aucune procédure en cours. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien et le visiter, contactez Jérémi MICHAUX, votre agent commercial en immobilier. RSAC Fréjus 812 979 201. Tél : 07 80 98 67 73 - jmichaux@troispourcent.com - Groupe 3%.COM basé à Saint-Raphaël. L'immobilier au juste prix !

Descriptif du bien

Code postal 83600


Surface habitable (m²) 410 m²


surface terrain 2 500 m²


Surface loi Carrez (m²) 410 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 3


Vue Verdure


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Année de construction 1992


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Prix de vente 1 850 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 3 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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