3%.COM Beau F2 Spacieux de 59M² à Gougenheim

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 59 m² - 2 pièces - Gougenheim (67270)

Ref V4670039652
Prix
125 000
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Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITE- SOUS OFFRE A proximité de Truchtersheim, A Gougenheim, beau 2 pièces d'une superficie de 59m² (carrez)/ 77m² au sol en triplex. Situé au calme au centre du village. --- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village paisible, un bien sans travaux, alors venez visiter cet appartement. --- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. -- Au calme, fonctionnel, sans travaux --- Copropriété érigée en 2006 --- Composition : -- 1er niveau: entrée -- 2ème niveau: - 1 espace à vivre (salon ouvert sur cuisine) de 28 m² - 1 cuisine meublée équipée ouverte (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur) - 1 salle d'eau (baignoire, lavabo, toilette séparé) --3ème niveau: - 1 chambre ( 17.43m² carrez/ 35m² au sol) --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 9 lots ( 4 logements) -- Charges courantes de copropriété: 59 eur/mois (chauffage, eau, assurance...), soit un montant de 715 eur /an. -- Chauffage au pelet ( chaudière commune) -- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km.Saverne: 18 min, 16 km. -- Le prix de vente inclut nos honoraires agence de 5000 eur TTC( forfait) -- Contactez Laura ROTH au 07 70 13 31 52. Du lundi au samedi. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Année de construction 2006


Copropriété OUI


nombre de lots 9


Quote Part annuelle des charges 715 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


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