Maison de 11àm² 4 chmbres sur 618m²

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Exclusivité

Maisons 110 m² - 5 Pièces - Baden (56870)

Ref V1590062290
Prix
350 000
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Description de l'offre

Exclusivité 3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités,, bus, commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose d’une entrée, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre de 15m², une pièce avec salle d’eau.  A l’étage, trois chambres lumineuses, toutes avec un superbe parquet et de grandes ouvertures., une salle de bains, un grenier.   A l’extérieur, un jolie jardin, plusieurs stationnements, un terrain de plus de 600m², un grand garage attenant à la maison de 26m².  Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension Des travaux seront à prévoir d’isolation, et de second œuvre.   Prix de vente frais d’agence inclus de 349 900 € dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 340 000 €   Contactez Romain BRIFFAUT au 06 2491 24 71-RSAC de Vannes, Agent Commercial en immobilier.  

Descriptif du bien

Code postal 56870


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 618 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,94 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 350 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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