3%.COM - EXCLUSIVITÉ à DINGSHEIM, maison 8 pièces de 172m², double garage, jardin

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Nouveauté

Maisons 171.65 m² - 8 pièces - Dingsheim (67370)

Ref V1000039637
Prix
721 000
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Description de l'offre

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - À DINGSHEIM, Quartier Corbusier, agréable maison 8 pièces de 172m² habitables // 226m² au sol, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant de plain pied sur la terrasse --- Parcelle de 7,34 ares facile à entretenir. --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne dans un quartier très prisé du Kochersberg, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée équipée de rangement. - 1 salon/salle à manger de 39m² équipé d’une cheminée avec double accès à la terrasse extérieure. - 1 cuisine équipée de 19m² avec buanderie/cellier et chaufferie attenante et accès au grand garage double. - 1 pièce/dressing de 10,5m² meublé avec accès direct au jardin. - 1 chambre de 14m² avec accès direct au jardin. - 1 pièce/bureau de 9m² équipée de rangement avec accès extérieur. - 1 salle de bains (baignoire, douche, double vasque, rangements). - 1 toilette séparé avec lave mains. -- En demi niveau bas: - 1 grand garage double chauffé de 43m², porte motorisée avec salle de sport attenante de 11,5m² et accès jardin sur l’arrière . -- À l’Etage: - 1 dégagement équipé de rangements. - 1 chambre de 15m² au sol (8m² habitables). - 1 grand dégagement de 26m² au sol (14m² habitables). - 1 chambre de 23m² au sol (11m² habitables) avec dressing. - 1 chambre de 22m² au sol (10m² habitables) avec dressing. - 1 pièce/bureau de 9m² équipée de rangement avec accès extérieur. - 1 salle de bains/wc (douche, double vasque). -- Autres informations: -- Maison entièrement rénovée entre 2007 et 2009 (électricité, toiture, intérieur...). -- Fenêtres pvc double vitrages sécurisés. -- Volets équipés de moteurs sécurisés. -- Double système de Chauffage: Cheminée avec foyer bouilleur. Chaudière fioul de marque Vaillant. -- Production d’eau chaude par ballon tampon, panneaux solaires. -- Traitement de l’eau par filtration. -- Double isolation (Intérieure 5cm/extérieure 12cm). -- Système home cinéma 5.1 (hauts-parleurs, vidéo projecteur, écran rétractable). -- Taxe foncière: 982€. -- DPE: D. -- DISPONIBLE EN AOÛT. -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Principales distances: Oberhausbergen: 6 min, 4 km. Vendenheim: 12 min, 7 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 8 min, 5 km. Strasbourg-centre: 13 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 171,65 m²


surface terrain 734 m²


Surface loi Carrez (m²) 171,65 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Mixte


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1969


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 721 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 982 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 899 € et 2 569 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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