A vendre ! très belle propriété de Prestige au calme à Bourg-sous-Châtelet (90) à la limite de l'Alsace avec

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Sous Compromis Exclusivité Coup de coeur

Maisons 215 m² - 6 pièces - Bourg-Sous-Châtelet (90110)

Ref V3950038204
Prix
637 140
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Description de l'offre

 Rare à la vente ! Très proche de l'Alsace dans la commune très prisée de Bourg-sous-Châtelet, nous vous proposons cette magnifique maison de 215m², hors lotissement  piscine couverte SPA, dotée de matériaux de très grandes qualités sur une parcelle de plus de 3000m². Dans ce très joli village en pleine nature et proche de l'alsace et de Belfort à quelques minutes des axes autoroutiers. Vous vivrez dans un grand confort en pouvant observer la nature, les oiseaux, les animaux et partir en randonnées vers Bärenkopff.   Au rez-de chaussée de 141m² : Une entrée avec une porte en aluminium large (suffisamment pour les PMR) donnant d'un côté, sur deux chambres (une petite avec un grand dressing éclairé), une seconde avec un parquet en chêne massif de 13,56m².  une salle d'eau avec une grande douche, un bidet, un meuble vasque neuf. Un WC séparé avec lave-mains De l'autre côté, vous accédez à une grande pièce très lumineuse avec une verrière avec tram ouvrante et store extérieur, comprenant un coin salon, salle à manger, donnant sur une première terrasse. Ouvert vers une très belle cuisine équipée moderne avec Frigo américain, électroménager de la marque POGEN POHL et au fond un cellier séparé par une porte coulissante. Un grand salon de 33m² avec cheminée à foyer fermé (de la marque M DesIGN) donne sur une deuxième terrasse à l'arrière de la maison. Depuis l'espace salle à manger, un accès par une baie coulissante, donne sur un espace de 67m² avec piscine couverte chauffée équipée d'un plancher amovible (idéal pour la sécurité des jeunes enfants) et SPA  donnant sur une troisième terrasse et un espace douche, toilette et vestiaire chauffée.   Au 1er étage de 75,70m² :  Une Mezzanine avec parquet très lumineuse avec une quatrième terrasse, donnant sur l'environnement verdoyant et sur  un bel étang. Deux chambres dont une avec un grand dressing et reliée à une très belle salle de bain avec douche et WC. Un garage avec une porte sectionnelle électrique de 5 mètres de large, permet d'y garer deux voitures. La maison est chauffée par des pompes à chaleurs Air/eau, le coût annuel en électricité avec une piscine chauffée à 28,5C° a été de 3.000€ en 2021. Les tuyaux qui composent le chauffage au sol sont de haut de gamme (muticouche résiste aux U.V).   la maconnerie de qualité est constituée de briques isolantes "BISOTHERM" Le carrelage de la marque Porcelanosa. Les menuiseries (fenêtres, baies coulissantes, porte-fenêtres sont en Alimunium. L'isolation sous rempant des toits est de la marque BalBimax. -Pour davantage de renseignements, contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 ou 06.12.42.09.56 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le  Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173. Agence de Ingersheim 68040. Réseau national à honoraires réduits.637.140 euros Honoraires d’Agence Inclus

Descriptif du bien

Code postal 90110


Surface habitable (m²) 215 m²


surface terrain 3 010 m²


Surface loi Carrez (m²) 205 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Massif vosgiens


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois


Type de chauffage Au sol, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 2001


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 637 140 €


Taxe foncière annuelle 1,20 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 144 € et 1 548 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Bourg-sous-Châtelet (90110)

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