EXCLUSIVITÉ à MITTELHAUSBERGEN, Maison 4/5 pièces, 3 chambres, jardin, jacuzzi

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 133 m² - 5 pièces - Mittelhausbergen (67206)

Ref V1000040546
Prix
549 000
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Description de l'offre

!!! DÉJÀ VENDU !!! 3%.COM - EXCLUSIVITÉ à MITTELHAUSBERGEN, Dans un petit lotissement sécurisé (6 logements), très agréable maison de ~133m² habitables, disposant d'un bel espace de vie salon/séjour donnant de plain pied sur une grande terrasse et un beau jardin arboré facile d’entretien. --- Vous recherchez une maison sans travaux, très bien entretenue, une vie saine à la campagne à 2 pas de la ville, alors n'hésitez pas à venir visiter ce bien. --- Composition: -- Au Rez-de-chaussée: - 1 entrée équipée d’un placard/dressing. - 1 toilette séparé avec lave mains. - 1 bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine (~56m²) équipé d’une cheminée avec triple accès à la terrasse extérieure et au jardin. - 1 cuisine équipée avec buanderie/cellier attenante et accès au grand garage double. -- À l’Etage: - 1 dégagement/couloir équipé de rangements. - 1 chambre (~21m²) avec petit balcon (vue jardin et champs). - 1 salle de bain (baignoire balnéo, douche, double vasque, wc, rangements). - 1 chambre (~16m²). - 1 chambre/bureau (~9m²) équipée d’un espace de rangement. -- En Sous/sol: - 1 cave d’environ 32m². -- Autres informations: - Accès au lotissement sécurisé avec accès portail électrique et visiophone. - 1 grand garage double (cote à cote) de 32m², porte motorisée avec accès jardin de plain pied sur l’arrière . - Cuisine très bien équipée (four traditionnel, four vapeur, lave-vaisselle, plaque induction grande taille, micro-onde, hotte, réfrigérateur). - Aspiration centralisée. - Alarme. - Copropriété horizontale composée de 7 LOTS. - Charges 104€/mois (eau froide sous-compteur, électricité des communs et du portail, honoraires syndic, assurance copro…). - Fenêtres pvc double vitrages. - Volets motorisés. - Poele à bois dans le salon. - Chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à inertie (2021) pour l’étage. - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans 2 chambres à l’étage. - Production d’eau chaude par ballon électrique (2015). - Possibilité de mettre des panneaux solaires sur le toit. - Adoucisseur d’eau. - Isolation Intérieure. - Jacuzzi 6/7 places (2019). - 1 grand garage double (cote à cote) de 32m², porte motorisée avec accès jardin de plain pied sur l’arrière . - 1 garage simple de 17m² équipé d’une porte motorisée. - Taxe foncière: 1252€. - DPE: E. - Proche de toutes commodités. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 7 min, 3 km. Strasbourg centre: 16 min, 5 km. Saverne: 39 min, 33 km. Brumath: 20 min, 19 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67206


Surface habitable (m²) 133 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue CHAMPS


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 1 255 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 533 100 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Charges 104,58 €


Taxe foncière annuelle 1 254 €


Diagnostics de performance énergétique

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