BASSE-GOULAINE - PROPRIETE CONTEMPORAINE COUP DE COEUR

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Maisons 166.18 m² - 6 pièces - Basse-Goulaine (44115)

Ref V3630040372
Prix
787 950
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Description de l'offre

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose au calme d'un quartier prisé de Basse-Goulaine une superbe maison d'architecte donnant sur un jardin arboré exposé sud. La séduction opére immédiatement une fois la porte d'entrée franchie, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 46 m² communique avec la cuisine aménagée et équipée, le tout orienté sur la terrasse en béton ciré de 35 m² et le jardin. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie, une aspiration centralisée viennent compléter ce niveau. Au second étage, un palier dessert deux grandes chambres de charme, une salle de jeux, une salle de bains. En complément, un espace détente et un grand garage isolé fermé de 46m² ainsi que deux places de stationnement dans la cour intérieure. Un très beau jardin arboré et paysagé sans vis à vis est ponctué de différents espaces, une piscine en acier de 10m², une seconde terrasse ombragée entièrement aménagée et une autre petite plate-forme. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 166,18 m²


surface terrain 580 m²


Surface loi Carrez (m²) 166,18 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2013


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 787 950 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 765 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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