Superbe T2 de caractère dans immeuble plein de charme de 59.62m²

< Retour

Partager sur

Exclusivité Coup de coeur

Appartements 59.72 m² - 3 pièces - Vannes (56000)

Ref V1590038802
Prix
288 400
gallery loader

Description de l'offre

EXCLUSIVITE-3%.Com Immobilier-VANNES - Idéalement situé, hyper centre, à deux pas du Port de Vannes, du centre historique, de tous commerces, commodités, marché... Dans un immeuble de caractère classé, datant du 18ieme siècle au second étage d'une petite copropriété de 4 lots. Véritable coup de cœur pour ce lumineux et charmant T2 en excellent état, pas de travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée avec rangements, une confortable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, et WC. Traversant, l'appartement est lumineux belle exposition Sud-ouest), en très bon état, parquets, vitre d'atelier, et une superbe façade. Possibilité de transformer le salon pour créer une deuxième chambre. Nombreux travaux récents ; Fibre, Façade en 2017, chaudière en 2013, double vitrage...l'appartement ne dispose pas de stationnement, pas de cave, pas d'extérieur. Vendu loué, avec un bail dénoncé, il sera libéré au plus tard le 1/09/2023. (Peut-être avant) Possibilité de location de stationnement à proximité. Nombre de lot à vendre : 1 Nombre de lots dans la copropriété ; 4 Charges de copropriété ; 800€/an Prix de vente frais d'agence inclus de 288 400 € Prix de vente hors frais d'agence de 280 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent commercial en immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162

Descriptif du bien

Code postal 56000


Surface habitable (m²) 59,72 m²


Surface loi Carrez (m²) 59,72 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 1750


Copropriété OUI


Lot n° 03


nombre de lots 4


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 288 400 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE en cours

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de 3%.com Prestige. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à 3%.com Prestige. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant 3%.com Prestige. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/

La ville de Vannes (56000)

Nous suivre

Se connecter