Description de l'offre
EXCLUSIVITE-3%.Com Immobilier-VANNES - Idéalement situé, hyper centre, à deux pas du Port de Vannes, du centre historique, de tous commerces, commodités, marché... Dans un immeuble de caractère classé, datant du 18ieme siècle au second étage d'une petite copropriété de 4 lots. Véritable coup de cœur pour ce lumineux et charmant T2 en excellent état, pas de travaux à prévoir ! Il se compose d'une entrée avec rangements, une confortable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains, et WC. Traversant, l'appartement est lumineux belle exposition Sud-ouest), en très bon état, parquets, vitre d'atelier, et une superbe façade. Possibilité de transformer le salon pour créer une deuxième chambre. Nombreux travaux récents ; Fibre, Façade en 2017, chaudière en 2013, double vitrage...l'appartement ne dispose pas de stationnement, pas de cave, pas d'extérieur. Vendu loué, avec un bail dénoncé, il sera libéré au plus tard le 1/09/2023. (Peut-être avant) Possibilité de location de stationnement à proximité. Nombre de lot à vendre : 1 Nombre de lots dans la copropriété ; 4 Charges de copropriété ; 800€/an Prix de vente frais d'agence inclus de 288 400 € Prix de vente hors frais d'agence de 280 000 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-Agent commercial en immobilier-RSAC de Vannes 820 039 162
