Description de l'offre
!!! DÉJÀ SOUS OFFRE !!! 3%.COM - Situé dans le quartier de l’Orangerie, 8 Avenue de l’Europe en face du conseil de l’Europe, appartement F3 de 69m² --- Situé au 2ème étage sur 9 avec ascenseur. --- Une cave complète ce bien ---. --- L'appartement est lumineux (aucun vis à vis), situé le long du canal à l’angle de l’avenue de l’Europe et du quai de l’Orangerie. --- Vous recherchez un appartement coquet et fonctionnel à 2 pas des institutions Européennes (Conseil de l’Europe, Parlement Européen, Palais des droits de l’homme) et de toutes commodités alors n'hésitez pas et venez visiter ce bien. --- Vous trouverez d'autres photos ainsi que des croquis sur notre site troispourcent. --- Descriptif : - 1 entrée (5m²)équipée de rangements. - 1 wc séparé. - 1 cuisine entièrement équipée (four,plaque,hotte,lave-vaisselle,lave-linge,sèche-linge) avec accès terrasse couverte (10m²). - 1 salon/salle à manger (18m²) avec accès balcon couvert coté canal. - 1 dégagement. - 1 salle d’eau (douche, double vasque). - 1 chambre (12m²) avec accès terrasse couverte (9m²). - 1 chambre (15m²). --- Autres informations : -- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 56 logements (99 lots). -- Charges courantes/mois de copropriété: EUR 245/mois TOUT COMPRIS, (eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, honoraires syndic, électricité communs, assurance copro, etc...) soit EUR 2940/an. !!! Les consommations sont amenées à évoluer à la baisse suite aux nombreux travaux de rénovations prévus (façade, toitures, isolations extérieures…) !!! Copropriété des années 60 avec de nombreux TRAVAUX VOTÉS et PAYÉS et non encore effectués. -- Chauffage collectif au gaz. -- Fenêtres pvc double vitrage avec volets électriques. -- Parquets massifs en très bon état. -- DPE: E. -- Taxe foncière: 1076€. -- Arrêt Tram Droit de l’Homme (Ligne E) à 2min à pied. -- parking gratuit de l’orangerie à proximité (100m). -- Possibilité de conserver la totalité du mobilier dans la vente. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 22 min, 6 km à vélo. Strasbourg-cathédrale: 5 min, 350m à pied. Bischheim: 16 min, 5 km à vélo. Illkirch: 26 min, 8 km à vélo. Robertsau: 28 min, 8 km. --Contactez Sébastien au 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
