Presqu'ile de Rhuys, LE TOUR DU PARC, proche plages & commerces à pied !

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 160 m² - 8 Pièces - Le Tour-Du-Parc (56370)

Ref V3300040263
Prix
597 400
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Description de l'offre

Exclusivité 3%. COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, proche des plages & commerces à pied, cette maison dotée de deux appartements. Possibilité d'un rendement locatif ou un lieu de vie familiale, pour plusieurs générations ! Composée au RDC pour une vie de plain-pied: séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E & arrière-cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche PMR, WC. Une entrée distincte par une véranda, vous permet d'accéder à un second appartement par l'escalier intérieur: distribuant un palier & dégagement avec placards, 3 chambres, séjour, cuisine A&E, salle de bain et un WC. Un garage carrelé de 43 m² avec porte motorisée complète ce bien sur une belle parcelle arborée de 900 m² env. entièrement cloturée et constructible. A visiter sans tarder !! Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 580 000€. Contacter Jean-Pierre JOSSE: 06 61 63 13 50. Agent Immobilier Indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56370


Surface habitable (m²) 160 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue jardin


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition EST


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 180 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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