3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d’habitation de 179m², 1 dépendance, 1 cour et 1 petit jardin.

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 179.84 m² - 6 Pièces - Duntzenheim (67270)

Ref V3480062246
Prix
279 000
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Description de l'offre

3%.COM En exclusivité à DUNTZENHEIM - Maison d’habitation de 179 m² à rafraîchir et d’une dépendance d’environ 100 m², une cour, un petit jardin sur l'arrière, un garage, une cave et nombreux espaces de stockage.Le tout sur une parcelle de 8,34 ares.- IDÉAL FAMILLE OU ARTISAN !- Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d’un village paisible ?Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel !Composition :Au rez-de-chaussée - 1 entrée/couloir.- 1 cuisine équipée donnant accès à la cour.- 1 salon/séjour.- 1 toilette séparé.- 1 salle d’eau.- 1 chambre.Au premier étage :- 4 chambres.- 1 pièce (ancienne cuisine) pouvant faire office de bureau ou d’espace supplémentaire.Au sous-sol (avec accès extérieur) :- 1 espace buanderie/chaufferie.- 1 pièce chauffée et carrelée pouvant compléter les espaces de vie.Autres informations :- La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.).- Maison des années 70.- Grande cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules.- Bien à rafraîchir et/ou à rénover selon vos projets.- Fenêtres double vitrage bois, volets PVC.- Chauffage au fioul (chaudière).- Ballon électrique pour l’eau chaude.- DPE : F.--- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km. --Contactez Célia au 07.78.12.20.62 Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTCAnnonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67270


Surface habitable (m²) 179,84 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1974


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 271 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Taxe foncière annuelle 789 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 700 € et 9 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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