Maison individuelle avec jardin et garage à Hergnies

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Exclusivité

Maisons 80 m² - 5 Pièces - ()

Ref V3180062335
Prix
97 000
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Description de l'offre

Exclusivité en Nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison de ville à Hergnies individuelle avec 3 chambres jardin et garage. Maison de 80m2 sur une parcelle de 1075m2 nécessitant des travaux(électricité , isolation car DPE G ,chauffage ) RDC : -salon séjour de 25m2 -cuisine séparée de 15m2 -salle d’eau de4,5m2 -wc ETAGE : 3 chambres de 11,5m2 x2 et une de 9m2 Une cave Grand jardin Portail sur le côté de la maison pour y entrer en voiture Un garage attenant Convecteur gaz (séjour et cuisine) pas de chauffage à l’étage Toiture tuiles Toutes les fenêtres en PVC double vitrage avec volets au rdc et sans volet à l’étage Taxe foncière 870€ Honoraires agence à la charge acquéreur de 7000€ Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101)

Descriptif du bien

Surface habitable (m²) 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue JARDIN


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Taxe foncière annuelle 870 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 390 € et 4 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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