3%.COM - EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, F3 rez-de-jardin de 67m²,garage,parking,jardin.

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Coup de coeur

Appartements 67.34 m² - 3 pièces - Behlenheim (67370)

Ref V1000041362
Prix
270 000
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Description de l'offre

!!! Déjà SOUS COMPROMIS !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à BEHLENHEIM, 2 min de Truchtersheim, très bel appartement de 3 pièces de 67m² en rez de jardin dans une copropriété de standing érigée en 2012 " le Domaine de Clothilde". Construction Perspective. Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol (porte motorisée) et 1 place de parking extérieure Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse de plus de 30m². Logement en excellent état, sans travaux, spacieux et au calme. Vous recherchez un logement très fonctionnel, la tranquillité, la campagne, dans un village apprécié pour sa vraie qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 entrée avec placard aménagé. - 1 espace de vie de 30 m² (Clim réversible) ouvert sur cuisine entièrement équipée avec ilôt central. - 1 chambre équipée de rangement (~12m² ). - 1 chambre (~10m² ). - 1 salle de de bain ( douche, simple vasque, emplacement machine à laver). - 1 toilette séparé - 1 terrasse - 1 jardin privatif (~140 m²) Vendu avec 1 garage en sous-sol (porte motorisée) et 1 place de parking extérieure AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété très bien tenue, sécurisée (13 logements). - Accès au garage par ascenseur sécurisé - Porte blindée, visiophone. - Terrasse équipée de 3 stores électriques et d’un cabanon en bois. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 213 lots (caves, parking, appartements, etc...) sur 4 bâtiments / 63 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 2012€/an soit 167 eur /mois (chauffage, eau chaude, eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage au sol collectif au gaz avec compteur individuel. - Isolation intérieure. - Fenêtres pvc bi-ton double vitrage. - DPE: C (CERTIFICAT BBC). - Taxe foncière: 388€. -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 67,34 m²


Surface loi Carrez (m²) 67,34 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2012


Quote Part annuelle des charges 2 012 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %


Charges 167 €


Taxe foncière annuelle 388 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 762 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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