Vue Océan et Montagne

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Exclusivité

Appartements 89 m² - 3 Pièces - Biarritz (64200)

Ref V1750039856
Prix
680 000
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Description de l'offre

Au 4ème étage avec ascenseur, vue panoramique Océan et Montagnes par de larges baies vitrées depuis son salon et sa cuisine.T3 traversant de 89 m² sur une rénovation de qualité de 2017. Ancien T5 transformé en T3, d'où des volumes généreux.Salon/séjour de 36 M² carrez. Cuisine séparée (totalement équipée) de 13,20 m². Exposition Sud-Ouest pour un ensoleillement toute la journée, avec des baies vitrées qui prennent l'ensemble de la façade.Balcon de 10 M².2 chambres avec chacune plusieurs fenêtres profitant d'une autre vue Océan et ville.Salle d'eau avec placard et grande douche à l'italienne tout en résine béton ciré, avec encore une fois la vue sur l'Océan et la ville depuis sa douche.Toilette séparé avec lave main (résine béton ciré).Grand dressing aménagé.Cellier avec branchement lave linge et sèche linge. 1 cave privative avec électricité (lumière+prise), 1 local à vélo et scooter commun, 1 parking commun avec barrière.Ravalement de façade en cours de réalisation.Immense parc réservé à la copropriété. Charges de copro : 100 €/mois.Taxe foncière : 1046 €:an.Classement énergétique "C" sur la nouvelle réglementation de 2022. Aucune anomalie électrique. Vous pouvez contacter Pierick DUPARC au 06.26.20.29.57. 12 Ans d'Immobilier - Ancien Artisan du Bâtiment - Honoraires Réduits à 3%ttc.Visite Vidéo de ce bien disponible.

Descriptif du bien

Code postal 64200


Surface habitable (m²) 89 m²


Surface loi Carrez (m²) 89 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Océan


Nb de salle d'eau 1


Visiophone OUI


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 680 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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