Maisons 118.85 m² - 5 Pièces - Hangenbieten (67980)

Ref V3480062329

Prix

288 000 €

Description de l'offre

3%.COM à HANGENBIETEN - Maison d’habitation d’environ 118 m² à rénover.Une dépendance, un espace atelier et une cour complètent ce bien.Le tout sur une parcelle de 4,65 ares.IDÉAL FAMILLE OU ARTISAN !Vous recherchez un bien à rénover, à façonner selon vos envies, tout en profitant de la qualité de vie d’un village paisible ?Alors n’hésitez plus et venez découvrir ce bien plein de potentiel !Composition :Au rez-de-chaussée :- 1 entrée / couloir.- 1 cuisine.- 1 salon / séjour d’environ 23 m².- 1 toilette séparé.- 1 salle d’eau.- 1 salle à manger ou chambre d’environ 22 m².Au premier étage :- 3 chambres (13 m², 10 m², 17 m²).- 1 accès au comble.Extérieur :- 1 cave.- 1 espace atelier.- 1 grande dépendance.Autres informations :- Environnement calme.- La grande dépendance offre de multiples possibilités (rangements, atelier, stockage, etc.).- Grande cour permettant d’accueillir plusieurs véhicules.- Bien à rénover (isolation, chauffage, électricité, cuisine, etc.).- Fenêtres double vitrage PVC, volets bois.- Chauffage + eau chaude au fioul (chaudière).- DPE : G. - Taxe foncière : 601€ — Principales distances :Truchtersheim : 23 min, 15 km.Oberhausbergen : 16 min, 9 km.Strasbourg : 20 min, 16 km.Geispolsheim : 14 min, 10 km.Contactez Célia au 07.78.12.20.62Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg N° 809 126 998.Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.Annonce proposée par un agent commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67980

Surface habitable (m²) 118,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 118,85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1947

Prix de vente honoraires TTC inclus 288 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,86 %

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 380 € et 4 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Hangenbieten (67980)

3%.COM à HANGENBIETEN - Maison d’habitation d’environ 118 m², 1 cour, 1 atelier et une dépendance.