Maison 1951 avec jardin, garage, parking

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Maisons 109 m² - 4 pièces - Roncq (59223)

Ref V2650041910
Prix
292 000
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Description de l'offre

OFFREZ-VOUS cette maison de 1951 avec jardin + garage + parking 2 voitures   A la recherche d’une maison sur RONCQ avec beaucoup de potentiel et lumineuse. On vous propose cette maison avec 2 chambres et bureau (potentiel de créer 2 chambres supplémentaires ou de faire une suite parentale dans les comble grâce à ses 41 m² au sol (26 m² habitable) accessible par un escalier   3%.COM sur RONCQ votre agent mandataire indépendant Mr David COUSIN avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.  Le bien se trouve dans le du Quartier VALLEE DU BLANC FOUR, proche du centre-ville, des commerces et proche des grands axes.   PHOTOS 360 visibles sur la page facebook?: david cousin 3%.com immobilier    Maison de 82.6 m² habitable avec aménagement des combles (109 m²)  Surface totale au sol de la maison 151m² comprenant?:     Au RDC, une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de 39 m², un sanitaire et une cave de 30 m².   Au 1er : une salle d’eau, deux chambres et un bureau.   Au 2ème : Possible d’aménager les combles sur une surface totale de 41 m²   Sur l’extérieur, deux places de parking devant la maison, jardin de 157 m², Garage de 12 m² indépendant et proche de la maison.   Point Fort?:   Une grande pièce de vie de 39 m² ouverte et lumineuse sur une cuisine équipée   2 chambres à l’étage  (10 m² et 13 m²) avec possibilité de faire dans les combles soit une suite parentale ou 2 chambres de plus grâce à la surface de 26 m² habitable et 41 m² au sol. Facilité pour se garer grâce à ses 2 places de parking  Un jardin de 157 m² avec une expo OUEST  Chauffage au gaz par chaudière de 2013 Taxe foncière à 570 €  Consommation GAZ + Electricité à 140 €/ mois  Menuiserie en PVC en bas double vitrage de 2014 (sauf cuisine) et Tout à égout fait    Pour une visite, contacter Mr COUSIN David au 06.84.89.14.09 ou dcousin3pct@gmail.com Agent commercial en immobilier 3%.COM.

Descriptif du bien

Code postal 59223


Surface habitable (m²) 109 m²


surface terrain 250 m²


Surface loi Carrez (m²) 82,60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition OUEST


Année de construction 1951


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 292 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,46 %


Taxe foncière annuelle 570 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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