3%.COM - EXCLUSIVITÉ à WIWERSHEIM, F2 de 50m², 1 garage, 1 cave

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 49.35 m² - 2 pièces - Wiwersheim (67370)

Ref V1000041800
Prix
199 900
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Description de l'offre

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En EXCLUSIVITÉ à WIWERSHEIM, 2 min de TRUCHTERSHEIM, très bel appartement de 2 pièces de 50m² situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur dans une copropriété de standing érigée en 2020 " le Bois Secret". Vendu avec 1 garage fermé en sous-sol et 1 cave. Agencé dans un esprit contemporain, cet appartement dispose d'un espace de vie spacieux donnant sur une terrasse de 10m² avec vue sur les champs. Logement en excellent état pour ne pas dire neuf, spacieux et très au calme. Vous recherchez un logement très récent, fonctionnel, la tranquillité à la campagne dans un village apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. --- Composition: - 1 espace de vie d’environ 32 m² ouvert sur cuisine entièrement équipée. - 1 chambre (~11m² ). - 1 salle d’eau (douche italienne, simple vasque, wc suspendu). - 1 terrasse. AUCUN TRAVAUX À PREVOIR. -- Autres informations: - Copropriété récente et sécurisée. - Accès au garage par ascenseur. - Visiophone et digicode. - Terrasse attenante au salon. - 1 garage fermé en sous/sol. - 1 cave au rez-de-chaussée de chaussée. - Bien soumis à la copropriété. - La copropriété est constituée de 63 lots (caves, garages, appartements, etc...) / 19 logements. - Charges courantes/an de copropriété: 1202€/an soit 100€/mois TOUT COMPRIS! (chauffage, eau chaude, eau froide, assurance bâtiment, entretien des communs, syndic...). - Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. - Isolation extérieure. - Fenêtres pvc bi-ton double vitrage. - Proche de toutes commodités (zone Révélatio à 1min à pieds) - DPE: C -- Principales distances: - Strasbourg centre: 17 min, 17 km. - Espace Europ Entreprises Schiltigheim: 12 min, 11 km. - Oberhausbergen: 11 min, 8 km. - Saverne: 27 min, 25 km. - Molsheim: 23 min, 20 km. --Contactez Sébastien BELNY au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 49,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 49,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 2020


Quote Part annuelle des charges 1 200,12 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 194 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,78 %


Charges 100,17 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 391 € et 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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