Belle maison individuelle complètement rénovée aux beaux volumes - exceptionnelle

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 228 m² - 6 pièces - Colombey-Les-Belles (54170)

Ref VMA4760041022
Prix
345 050
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Description de l'offre

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose en exclusivité un bien d'exception situé sur la commune de Barisey-au-Plain. Ce type de bien est rare sur le secteur, venez le découvrir sans tarder! Situé à 5 min de Colombey-les-Belles pour rejoindre rapidement l'A31, à 15min de Toul, 30 min de Nancy, 50 min de Metz et 20 min de Neufchâteau. Vous bénéficierez d'un bien rénové dans les règles de l'art aux beaux volumes, belles prestations et équipements haut de gamme, terrasse et jardin piscinable. DPE en C, isolation phonique et acoustique et chauffage au sol. Volets électriques. Belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien de 228m2 vous offrira au RDC de superbes pièces à vivre aux volumes exceptionnels avec - 1 salon de 46m2 - 1 cuisine de 39m2 fonctionnelle et moderne : vous profiterez d'une cuisine haut de gamme sur-mesure équipée (four, micro-onde, lave vaisselle intégrés, plaque et hotte), un remarquable ilôt central pour accueillir vos convives avec tout le confort - un accès direct sur votre terrasse et votre jardin - 1 WC - 1 salle de bain de 7/8m2 avec des matériaux de qualité : douche à l'italienne, bac de douche en résine, vasque et meuble vasque haut de gamme - 1 cellier d'environ 9m2 Au 1er étage : - 3 chambres lumineuses aux beaux volumes (25, 21 et 35m2) dont 1 chambre équipée d'un dressing sur-mesure haut de gamme - 1 buanderie de 15m2 (avec un accès grenier : combles aménageables mansardés) - 1 belle SDB avec 1 baignoire d'angle, double vasque en pierre naturelle, meuble vasque,1 douche et 1 WC Vous jouierez également : - d'un garage avec porte automatisée - d'une terrasse de 45m2 couverte - d'un jardin plat de 350m2 piscinable La maison idéalement située vous offre également diverses places de parking autour. Ce bien est exceptionnel au niveau des prestations qu'il propose, des matériaux de qualité, des équipements haut de gamme, d'une faible consommation énergétique et d'un potentiel extérieur. VENEZ VISITER SANS TARDER CE BIEN : Contactez Priscilla BIGEON - Tél. 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC NANCY 889 451 266 - 3% Lorraine Immo

Descriptif du bien

Code postal 54170


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 400 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 5


Surface cave (m²) 70


Année de construction 1949


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 050 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 980 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Colombey-les-Belles (54170)

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