LANDAUL, secteur calme Proche centre

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Maisons 168 m² - 7 pièces - Landaul (56690)

Ref V3300041667
Prix
535 600
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Description de l'offre

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose, à 10 minutes d'AURAY dans un environnement calme & verdoyant, cette contemporaine (170 m² env. exposée SUD) sur une parcelle arborée de 1800m² env. Vous serez séduits par ces beaux volumes, aboutis & de bonne facture. Le RDC vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie (60 env) comprenant une cuisine US équipée & aménagée, un salon/séjour avec insert suspendu, deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage: grande mezzanine distribuant trois chambres, une salle de bain et WC. Un garage de 36m² complète ce bien. RARE sur le marché ! DPE du 10/05/2022. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 520 000 € Contactez Jean-Pierre JOSSE 06 61 63 13 50, Agent immobilier indépendant. RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56690


Surface habitable (m²) 168 m²


surface terrain 1 785 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 4


Nombre de parking 5


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2005


Prix de vente honoraires TTC inclus 535 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 520 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 880 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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