Maison individuelle récente à Philippsbourg

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 155 m² - 6 pièces - Philippsbourg (57230)

Ref V3770039625
Prix
369 770
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON A PHILIPPSBOURG (57230), dans un cadre idyllique dans le parc naturel régional des Vosges du Nord et proche de l'Alsace : Niedebronn-les-Bains à 10 mn, Bitche à 15 mn, Haguenau à 30 mn, Strasbourg à 1 h. Maison individuelle récente (2011) d'env 155 m2 hab. sur un grand terrain, partiellement clôturé, d'env. 22 ares. * RDC : - Grand espace de vie ouvert de plus de 70 m2, comprenant : hall d'entrée (penderie), séjour, SAM, cuisine équipée (cellier) et dégagements. - Salle d'eau (douche à l'italienne, WC et vasque). - Chambre (ou bureau). * ETAGE : - 3 chambres (dont une avec dressing), - SDB (baignoire, douche à l'italienne, WC et vasque). - dégagement avec coin bureau. * SOUS-SOL : Dégagement, buanderie, grande salle de jeu, cellier/cave à vin, espace de stockage bois et grand garage (2/3 voitures). * EXTERIEUR : - carport, - terrasse couverte (20 m2), - pelouse, potager et verger. * DIVERS : Menuiseries PVC / ALU avec double vitrage, volets alu électriques. Assainissement collectif. Chauffage : bois + chauffage au sol électrique. Eau chaude : ballon électrique INTERNET : FIBRE OPTIQUE Taxe foncière : 970,- € (dont O.M. : 381,- €) Ich spreche Deutsch und betreue gerne deutsche Kunden. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 57230


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 2 165 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Forêt


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 2011


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 770 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 359 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 970 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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