3%.COM - DRUSENHEIM, Maison récente 100m², 3 chambres, 1 garage et 1 jardin.

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 99 m² - 5 Pièces - Drusenheim (67410)

Ref V1000062389
Prix
305 900
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Description de l'offre

3%.COM - à DRUSENHEIM, Maison Contemporaine à toit plat érigée en 2021 d'environ 100m² habitables, --- La maison dispose de 3 chambres, 1 grand espace de vie, 1 garage et 1 jardin. --- Vous recherchez une maison comme neuve et moderne, aménagé avec goût en seconde ligne d’un quartier résidentiel, sans travaux, avec des extérieurs à façonner selon vos goûts, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 dégagement. -- 1 espace d’environ 55m² salon/séjour/cuisine toute équipée avec sortie de plain-pied vers l’extérieur et le jardin. -- 1 wc Équipé d'un lave-main. -- 1 chaufferie/buanderie/cellier. -- 1 garage de ~22m² (porte motorisée) avec 1 place de parking devant le garage et accès au jardin sur l’arrière. --- A l'étage: -- 1 dégagement. -- 1 suite parentale (~13m²) avec coin dressing (2,5m²) -- 1 salle d’eau (douche, simple vasque, wc). -- 1 chambre d’environ 11m² . -- 1 chambre d’environ 11m² . --- Divers: -- Construction de 2021 (Décennales et Assurance dommages ouvrage). -- Maison accolée par le garage. -- Cuisine américaine entièrement équipée. -- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs (fluide) à l’étage. -- Chauffage Pompe à chaleur Air/Eau. -- Faible consommation électrique 1300€/an. -- Fenêtres double vitrage et volets roulants pvc. -- Jardin entièrement clôturé. -- Aménagement extérieur à finir. -- Aucun travaux à prévoir. -- Isolation extérieure. -- DPE: A. -- Taxe foncière: 448€. --- Principales distances: Haguenau : 20 min, 16 km. Roppenheim : 15 min, 12 km. Strasbourg centre : 26 min, 32 km. Illkirch-Graffenstaden : 39 min, 43 km. Bischwiller : 12 min, 9 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 67410


Surface habitable (m²) 99 m²


Surface loi Carrez (m²) 99 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2021


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Prix de vente honoraires TTC inclus 305 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 297 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 448 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 470 € et 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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