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Exclusivité

Maisons 164.3 m² - 6 Pièces - Moncoutant (79320)

Ref V4880041740
Prix
499 000
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Description de l'offre

3%.COM Corinne Balquet vous propose en exclusivité cette spacieuse propriété de 165m2 (4chambres, 2wc, 2 salle de bain, garage de 55m2 transformable en appartement ou suite parentale, unique avec ses 11000m² de terrain constructible (autorisation pour 5 parcelles constructibles) à l'abri des regards tout en étant au centre de Moncoutant sur Sèvre et à 1h de Niort, Cholet (dpt 49), et 20 mn de BRESSUIRE, commune reconnue pour son dynamisme avec tous les services de proximité (écoles, collèges,cabinet médical, cinéma, et tous commerces ruraux, boucherie, fleuriste, coiffeurs ect..) et nombreuses activitées culturel (festival photos, marché site pescalis, salon du fil ect... ) Comprenant au rez de chaussée : Hall d'entrée, bureau, cuisine équipée donnant sur entrée couverte pouvant être transformée en véranda ou autre, salon-séjour, arrière cuisine tout équipée et meublée avec salle de bain et wc, 2 chambres, 2 ème salle de bain, WC et grand garage de 55 m2 (2 voitures) pouvant être également aménagé en suite parentale ou appartement selon ses besoins, cave côté cuisine. A L'étage coté cuisine : escalier et palier distribuant 2 autres chambres. Belle terrasse aménagée avec sa cuisine d'été et grand parc joliement arboré avec petit bassin, de grands et beaux arbres, pins ect... Grand terrain de 10000 m2 pouvant être divisé et séparé en 5 parcelles constructibles selon ses projets à venir. Contact 3%.COM Corinne BALQUET 06.27.01.78.56 RSAC NIORT 878186592 Annonce proposée par un agent commercial

Descriptif du bien

Code postal 79320


Surface habitable (m²) 164,30 m²


surface terrain 1,06 ha


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 499 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 150 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Moncoutant (79320)

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