3%.COM Magnifique DUPLEX avec terrasse

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Appartements 107 m² - 5 Pièces - Oberhausbergen (67205)

Ref V1020042693
Prix
349 900
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Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITE - A OBERHAUSBERGEN centre, magnifique duplex avec terrasse dans une petite résidence. -- D'une superficie de 107m² / 86m² carrez , il dispose de 3/4 chambres et d'un espace à vivre (salon/cuisine) de 32 m². -- Lumineux, fonctionnel, entièrement rénové avec gout avec une terrasse de 16m² ! -- 2 caves , un espace buanderie et un parking complètent ce bien. -- Vous recherchez un appartement SANS TRAVAUX, contemporain avec terrasse dans une ville dynamique et disposant de toutes les commodités, un bien où poser vos valises, alors venez visiter cet appartement. --- Composition : -- 1er niveau: - 1 entrée - 1 séjour/cuisine de 32 m² donnant sur une terrasse de 16m² - cheminée dans le salon - la cuisine est aménagée et équipée (four, plaque, hote, lave-vaisselle, frigo américain) - 1 chambre - 1 toilette séparé -- 2ème niveau: - 1 suite parentale avec dressing et douche - 1 salle de bain (baignoire,vasque et toilette) - 3 chambres/bureau --- Autres informations : -- Chauffage electrique, climatisation, fenêtres PVC double vitrage -- Bien soumis à la copropriété -- La copropriété est constituée de 19 lots (8 logements) -- FAIBLE CHARGE- Charges courantes/an de copropriété: 629 eur/an soit 52 eur/ mois (assurance des murs, électricité des communs, eau ) -- Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67205


Surface habitable (m²) 107 m²


Surface loi Carrez (m²) 86 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Autre, Bois


Type de chauffage Radiateur, Autre, Cheminée


Format de chauffage Individuel, AUTRE


Balcon OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 629 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,91 %


Taxe foncière annuelle 634 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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