3%.COM Grand duplex avec garage au calme

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Exclusivité Coup de coeur

Appartements 104 m² - 5 Pièces - Brumath (67170)

Ref V1020042823
Prix
257 500
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Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITE - A BRUMATH - quartier résidentiel, très beau duplex de 4/5 pièces de 104m² ( 96m² carrez) situé au 1er et dernier étage d' une petite résidence. - Une terrasse avec vue degagée, une cave et un garage complètent ce bien. - Fonctionnel avec de beaux volumes et des espaces rangement. - Lumineux avec beaucoup de charme - Copropriété érigée en 1989 bien entretenue - L'appartement est en très bon état - travaux de rénovation récents -- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux ,dans une commune dynamique, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement. -- A proximité des commerces et des commodités Composition: --Au 1er niveau: - 1 entrée (placard). - 1 espace cuisine avec séjour de 15m² ( possiblité de faire une chambre séparée) - la cuisine est entièrement aménagée et équipée ( four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) - Salon de 29m² donnant sur terrasse - toilette séparé --Au 2nd niveau: -- 2 chambres dont 1 avec armoire-dressing -- 1 bureau avec placard -- coin buanderie - 1 salle de bain ( baignoire, douche, toilette et vasque) rénovée en 2018 --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent . --- Autres informations: -- Bien soumis à la copropriété- La copropriété est composée de 28 lots ( 8 logements) -- Chauffage electrique -- Charges courantes/an de copropriété: eur 842 /an, soit 70 eur / mois (incluant l'eau chaude, electricité parties communes, assurance batiment, honoraires syndic). Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67170


Surface habitable (m²) 104 m²


Surface loi Carrez (m²) 96 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Année de construction 1989


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 842 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique

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