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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 232 m² - 6 Pièces - Perros-Guirec (22700)

Ref V2610035179
Prix
749 000
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Description de l'offre

RARE sur le secteur – A SAISIR 3%.com Françoise Ballacey vous propose de tomber sous le charme de cette maison atypique par sa construction et son histoire, située dans un secteur prisé de Perros-Guirec. Belle luminosité, très beaux volumes, avec une pièce de vie de 85m2, un petit salon très cosy, 5 chambres de belle dimension, 3 salles d’eau, soit au total plus de 230m2 habitables dans un très joli fleuri de 1000m2. Cette maison a été entièrement rénovée et est aux normes actuelles. Vous y découvrirez : Au rez de chaussée : 1 entrée séparée, 1 pièce de vie de 85m2 avec cheminée (cuisine non aménagée – salle à manger et double salon), 1 cellier buanderie - chaufferie, double garage communiquant. Au 1er étage : petit salon cosy, 3 chambres dont 2 de plus 20m2, 2 salles d’eau. Au 2eme étage : 2 chambres de 13m2 et 1 salle de bain. L’extérieur : terrain de 623m2. Garage et atelier de 40m2. Avec 3%.Com immobilier les honoraires sont réduits à 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour découvrir cette maison contactez Françoise Ballacey – 06.38.32.81.19 – conseiller en immobilier RSAC de St Brieuc n° 434 363 875 3%.COM immobilier réseau national à honoraires réduits à 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 22700


Surface habitable (m²) 232 m²


surface terrain 963 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 749 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 729 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,74 %


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique

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DPE
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