3%.COM - EXCLUSIVITÉ à NIEDERHAUSBERGEN, Maison 139m² habitables, grande pièce de vie

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Nouveauté

Maisons 139 m² - 6 Pièces - Niederhausbergen (67207)

Ref V1000043092
Prix
432 600
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Description de l'offre

3%.COM - EXCLUSIVITÉ À NIEDERHAUSBERGEN, Maison mitoyenne coté garage érigée dans les années 80 de 139m² habitables --- La maison dispose entre autre de 3 chambres, 1 espace de vie d'environ 48m² et d’une salle de jeux en sous-sol de 37m². --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, en seconde ligne de la rue du nord, la qualité de vie d'un village de l’eurométropole avec des extérieurs faciles à entretenir alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée/dégagement. -- 1 wc séparé équipé d’un lave-mains. -- 1 cuisine équipée. -- 1 grande pièce de vie (salon/salle à manger/séjour) attenante à la véranda. -- 1 Véranda (18m²) avec jardin. -- 1 jardin intimiste équipé d’un chalet en bois pouvant servir de garage. --- Au 1er niveau: -- 3 chambres (~15m²/16m²/12m²) dont une équipée d’un coin séparé (bureau…). -- 1 salle de bain (douche, baignoire, simple vasque). -- 1 wc séparé. --- Au Sous-sol: -- 1 buanderie. -- 1 chaufferie équipée d’une pièce de rangement. -- 1 wc séparé. -- 1 grande pièce (salle de jeux ou autres…) avec accès extérieurs, équipée d’un débarras --- 1 Grenier --- Extérieurs: -- 1 garage sur 2 niveaux, mitoyen et accolé à la maison. -- 1 jardin. -- 1 chalet en bois faisant actuellement office de garage. --- Divers: -- Prévoir rafraîchissement. -- 2 garages couverts et une place de parking devant le chalet. -- Chauffage fioul (chaudière Viessmann), cuve 3000L. -- Pompe de relevage pour eaux usées. -- Fenêtres triple vitrage en pvc et Volets roulants pvc. -- Taxe foncière: 1111€. -- DPE: D. -- Proche de toutes commodités. -- Principales distances: Schilt.Parc Euro Entrep: 7 min, 3 km. Strasbourg centre: 16 min, 5 km. Saverne: 39 min, 33 km. Brumath: 20 min, 19 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67207


Surface habitable (m²) 139 m²


surface terrain 394 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 432 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 419 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %


Taxe foncière annuelle 1 111 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 190 € et 2 962 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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