Maisons 128 m² - 7 Pièces - Herbignac (44410)

Ref V4210061888

Prix

515 000 €

Description de l'offre

A venir découvrir au calme, agréable maison entiérement rénovée en 2025. Maison de famille idéale pour projet agricole, ou élevage. construite sur une parcelle de 2 hectares, comprend au rez de chaussée : une piéce vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : Mezzanine lumineuse desservant trois chambres, une salle de bain, et un WC. Garage en sous sol avec portail automatique, cellier, cave. Un double garage, hangar pour stockage matériel. Le point essentiel de cette maison est son environnement, parcelle de terrain entiérement cloturée, et planté, étang d'une belle surface, puits sur la parcelle. Cadre idyllique pour votre future maison. Aucun travaux à prévoir, juste a y poser vos valises. Situation : 10 kilomètres des plages 13 kilomètres de Guérande 15 kilomètres de La Roche-Bernard Compétence et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite vous offrant un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus en honoraires ? Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 794 323 618 06 72 64 91 59 REF 36712
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44410

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 1,99 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Année de construction 1982

Prix de vente honoraires TTC inclus 515 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 737 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 625 € et 845 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Cette annonce vous intéresse ?

Votre nom *

Votre adresse mail *

Votre Téléphone *

Votre ville *

Votre message

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

La ville de Herbignac (44410)

Maison 7 pièces