3%.COM - En Exclusivité à DAUBENSAND, Magnifique maison rénovée en 2011 de 138m² habitables.

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 138 m² - 4 Pièces - Erstein (67150)

Ref V3480043232
Prix
339 000
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Description de l'offre

3%.COM - En Exclusivité à DAUBENSAND, Magnifique maison rénovée en 2011 de 138m² habitables, le tout sur un beau terrain de 4,11 ares --- La maison dispose entre autre de 2 chambres, 1 espace de vie d'environ 56m², 1 jardin et 1 place de parking.-- Idéale pour famille et amoureux de la nature.-- Dans un environnement verdoyant, à l'abri des regards, cette maison moderne et fonctionnelle offre une véritable qualité de vie. --- Vous recherchez une maison SANS TRAVAUX située au calme dans un cadre de verdure alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.--- Au rez-de-chaussée :-- 1 entrée-- 1 cuisine entièrement équipée de ~11m² (plaque, hotte, four, lave vaisselle) -- 1 espace salon/séjour de ~56m² avec cheminée centrale et sortie de plain-pied vers la terrasse (~50m²) et le jardin.-- 1 dégagement.-- 1 cellier (chaufferie, ballon d’eau chaude, stockage).-- 1 pièce de ~17m² (véranda) pouvant faire office de chambre avec double accès extérieur.-- 1 salle d’eau (douche, toilette, simple vasque).--- A l'étage :-- 1 grande pièce d’environ 25m² hab faisant actuellement office de chambre (possibilité de créer deux espaces nuit) avec une magnifique vue sur le jardin.-- 1 salle de bain (baignoire d’angle, simple vasque, toilette, emplacement machine à laver) d’environ 14m² avec accès mezzanine.--- 2ème étage :-- 1 mezzanine (rangement et stockage).-- À l’EXTERIEUR: -- 1 grande terrasse (~50m²).-- 1 jardin.-- 1 abri de jardin.-- 1 parking extérieur à l'avant de la maison.--- Divers: -- Environnement calme, sans vis-à-vis. -- Rénovation total de la maison en 2011. -- Isolation intérieure.-- Cuisine entièrement équipée.-- Chaudière à granules (2019).-- Ballon électrique 200L. -- Climatisation réversible dans le salon/séjour.-- Cheminée centrale au bois. -- Fenêtres double vitrage pvc.-- Terrain entièrement clôturé.-- PAS DE CAVE / PAS DE GARAGE.-- Cuisine équipée neuve.-- La maison se situe en 2ème ligne de la Rue Principale, servitude en bonne et due forme .-- DPE: D.-- Taxe foncière 275 €.--- Principales distances:Benfeld : 16 min, 12 km.Erstein: 17 min, 11 km.Strasbourg centre: 36 min, 34 km.Molsheim: 38 min, 35 km.Vendenheim: 56 min, 46 min.--Contactez Célia au 07.78.12.20.62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.-- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67150


Surface habitable (m²) 138 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,73 %


Diagnostics de performance énergétique

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