Jolie bâtisse familiale rénovée de 200m2 - 4 chambres + 2 en enfilade

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Coup de coeur

Maisons 200 m² - 9 Pièces - Pont-À-Mousson (54700)

Ref VMA4760043226
Prix
257 500
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Description de l'offre

3%.COM - Priscilla BIGEON vous propose cette jolie bâtisse, ancienne dépendance de château de 200m2. Idéal pour une famille, amoureux de l'authentique !! Située entre Pont à Mousson & Toul à 15/20 min de chaque. Cette maison lumineuse de 9 pièces vous propose : en RDC : - 1 couloir d'entrée desservant les pièces de vie avec un accès direct sur le jardin - 1 grande salle à manger d'environ 21m2 avec 1 cheminée en pierres d'époque - 1 cuisine NOLTE tout équipée haut de gamme et fonctionnelle d'environ 10 m2 - 1 salon spacieux de près de 27m2 avec cheminée en pierres d'époque - 1 pièce bibliothèque avec escalier en chêne sur-mesure de 15m2 - 2 bureaux ou chambres en enfilade de 12 et 9 m2 - 1 SDB de 8.5m2 avec douche, baignoire, double vasque et wc A l'étage : - 1 spacieux palier de 20m2 desservant chaque pièce de nuit avec un grand dressing sur-mesure récent - 4 charmantes chambres d'environ 14 m2 dont 2 avec sol en laine de mouton - 1 WC séparé donnant accès sur des combles encore aménageables Vous disposerez également : - d'un garage 2 VL - une cave voûtée Vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse sans vis à vis au calme. Environnement plaisant dans un village charmant. Chauffage double : granulés (2 poêles récents) & fioul (chaudière Viesman). DPE en D. Bonne isolation ! Cette jolie bâtisse lumineuse vous charmera à coup sûr. Coup de coeur assuré ! Une rénovation a été faite avec goût, respect et entretien dans le choix des matériaux de qualité afin de garder une authenticité et un respect de cette ancienne dépendance de chateau : 2 belles cheminées en pierre d'époque, une qualité & durabilité dans le choix des peintures, une façade respectée à la chaux, une cave voûtée,... Le prix de vente est de 257 500€ (honoraires inclus de 7 500€). Achetez moins cher avec 3%.COM ! Contactez Priscilla BIGEON - Tél. : 07 89 79 42 17 Mandataire immobilier - RSAC Nancy 889 451 266

Descriptif du bien

Code postal 54700


Surface habitable (m²) 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul, Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Cave OUI


Nombre de parking 4


Année de construction 1800


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 257 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 630 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 370 € et 3 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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La ville de Pont-à-Mousson (54700)

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