HAUTE-GOULAINE MAISON

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Exclusivité

Maisons 90 m² - 3 Pièces - Haute-Goulaine (44115)

Ref V3630061436
Prix
209 090
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Description de l'offre

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE vous propose une Maison de 90 m2 entièrement à rénover. Très beau potentiel - Investisseurs ou particuliers. Charmante maison avec grand jardin d'une surface totale d'environ 500m² idéalement située à 800m du centre bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, une salle à manger, une véranda, deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une grande chaufferie.A l'étage, un potentiel de trois chambres.Vous aurez le plaisir de jouir d'un jardin exposé sud-ouest. Un garage, une grande dépendance et une place de stationnement privative complètent ce bien.Le bien nécessite une rénovation complète avec une possibilité d'extension. Isabelle RIVIERE 07 88 36 09 02 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424

Descriptif du bien

Code postal 44115


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 550 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1947


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 209 090 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 203 090 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 200 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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