Maison charentaise avec un fort potentiel

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Maisons 105 m² - 3 Pièces - Nancras (17600)

Ref V4270043102
Prix
144 500
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Description de l'offre

3%.COM - pays royannais. 25 ms de Royan, 20 ms de Saintes et Rochefort Maison de village à Nancras. Cette maison est composée d'une partie habitable et rénovée au rez-de-chaussée pour le gros œuvre, de 105m2 avec: une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et très belle cheminée ancienne, deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie / arrière cuisine. L'étage est en partie rénové (isolation et fenêtres) avec du potentiel (cheminées, parquets...) pour doubler la surface habitable. La rénovation récente comprend une pompe à chaleur avec clim réversible, double et triple vitrage en place, isolation et tableau électrique pour le bas. Beaucoup de possibilités pour cette propriété au cœur du village. Prix hors honoraires de 140 000 euros, 144 500 euros honoraires inclus , honoraires de 4500 euros à la charge des acquéreurs. Honoraires les plus bas du marché. Possibilité d'acheter un espace supplémentaire. Pour visiter, contactez Jeanne Jaggard au 06 33639326 agent commercial RSAC La Rochelle 914 386 958

Descriptif du bien

Code postal 17600


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 144 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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