Grand loft centre ville

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Exclusivité Nouveauté

Appartements 93 m² - 3 Pièces - Templemars (59175)

Ref V1800043449
Prix
226 500
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Description de l'offre

Frédéric Henry, VOTRE REPRESENTANT 3%.COM EXCLUSIF à PHALEMPIN plein centre ville, vous propose d'acquérir ce loft en triplex avec extérieur privatif et 2 places de parking couvertes privées. Dispo de suite, investissement possible...se loue 850€ HC mini. Au rez de chaussée: grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, une buanderie, un wc, grande terrasse d'environ 16m². Etage 1: 1 chambre d'environ 13m², 1 mezzanine (coin bureau possible) Etage 2: 1 seconde chambre, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque. Les plus: Secteur très recherché: gare sncf et forêt, ville dynamique avec nombreux commerces. Double vitrage. Pose poële à pelets possible (cheminée existante). Possibilité douche au rez de chaussée. 2 Places de parking privatives et abritées. Pas de frais de copro. Faible taxe foncière 652 €. Frais réduits inclus dans le prix, moins de 3% !! Visite à tout moment sur rdv. Bonne rentabilité à la location pour investisseurs ! Pas de frais de copro ! Pour toutes autres maisons du même type sur ce secteur, de nouveaux biens sont en cours de rentrée, soyez les premiers à me contacter afin de me donner vos critères de recherche. Estimation gratuite de votre bien actuel. Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com Secteurs: Phalempin, Gondecourt, Annoeullin, Don, Allennes les Marais, Camphin en Carembault, Carnin, Chemy, Herrin, Wavrin ...

Descriptif du bien

Code postal 59175


Surface habitable (m²) 93 m²


Surface loi Carrez (m²) 93 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse NON


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 226 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Taxe foncière annuelle 652 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
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La ville de Templemars (59175)

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