MAISON FAMILIALE 179m2 - 295 000€

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Coup de coeur

Maisons 179.5 m² - 7 Pièces - Toul (54200)

Ref 282
Prix
295 000
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Description de l'offre

!!RARE A LA VENTE!! Maison RT 2012 HABITABLE DE PLAIN-PIED! Venez découvrir cette jolie maison familiale de 179m2 et son terrain de 347m2 SANS VIS A VIS Située dans un quartier calme, elle se compose : AU RDC : D'une belle entrée lumiseuse, donnant accès la pièce de vie de 28m2 avec accès terrasse et jardin! Une cuisine toute équipée de 19m2 avec îlot central et de nombreux rangements. 3 chambres de 11,5m2 / 12m2 ET 14m2 Une salle de bain avec douche , baignoire, radiateur électrique et meuble vasque + WC Un wc A L'ETAGE : Dégagement donnant accès à : 3 grandes chambres avec dressing! (15m2 X2 et 16m2) Une salle d'eau de 8m2 avec douche et meuble vasque. Un WC Côté 'TECHNIQUE': Construction de 2011 sur vide sanitaire de 1m20. Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électrique 3 systèmes de chauffage ! Poêle à granules placé dans la pièce de vie / pompe à chaleur air/air avec climatisation dans chaque pièce! Chauffage électrique au sol indépendant pour chaque pièce. Ballon Thermodynamique avec adoucisseur GARAGE de 18m2 avec porte motorisée + partie buanderie/cellier. Accès par l'intérieur de la maison et accès jardin. EXTERIEUR : Stationnement pour 2 véhicules à l'avant de la maison Jardin et terrasse sans vis à vis exposé plein sud. Récupérateur d'eau et cabanon de jardin. Mitoyenneté côté garage AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! Juste à poser vos meubles et à profifer de cette agréable maison ENVIRONNEMENT: Proche accès autoroute ! Ecole à proximité. PRIX : 295 000€ Pour toutes informations complémentaires contacter mme BRALLET Marine au 06 76 65 59 07 AGENT MANDATAIRE 3%.com LORRAINE IMMO RSAC 879 122 042 NANCY

Descriptif du bien

Code postal 54200


Surface habitable (m²) 179,50 m²


surface terrain 347 m²


Surface loi Carrez (m²) 28 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2011


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 286 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,09 %


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 190 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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