Charmante maison avec 3 chambres proches commerces Auray.

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Sous Compromis Prix en baisse

Maisons 76 m² - 5 Pièces - Auray (56400)

Ref V1590042921
Prix
283 250
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Description de l'offre

3%.Com Immobilier-Auray Nulle part ailleurs !! Maison à 800m des commerces (monoprix…), maison pleine de charme de 76m². Construite dans les années 30, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur une pièce de vie et une salle d’eau. A l’étage, trois chambres de bonne taille, joli parquet, pièces lumineuses. Un garage, le tout sur une parcelle de 360m². LE PLUS, agrandissement possible, tous les commerces à proximité, médecins, transports… Electricité aux normes, quelques travaux récents, d’autres seront à prévoir. Belle exposition Sud pour cette maison. Chauffage au GAZ Prix de vente frais d’agence inclus de 283 250 € Prix de vente hors frais d’agence de 275 000 €, soit 3% de frais d’agence à la charge des acquéreurs. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-820 039 162 RSAC de Vannes-Agent commercial en immobilier.

Descriptif du bien

Code postal 56400


Surface habitable (m²) 76 m²


surface terrain 366 m²


Surface loi Carrez (m²) 76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1920


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 283 250 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 626 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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