Maisons 168 m² - 7 Pièces - Landaul (56690)

Ref V3300059800

Prix

504 700 €

Description de l'offre

EXCLUSIVEMENT chez 3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose, à 10 minutes d'AURAY dans un environnement calme & verdoyant, cette contemporaine (170 m² env. exposée SUD) sur une parcelle arborée de 1800 m² env. Vous serez séduits par ces beaux volumes baignés de lumière, aboutis & de bonnes factures. Le RDC vous accueille par une entrée ouverte sur une pièce de vie (60 env.) , comprenant une cuisine US équipée & aménagée, un salon/séjour avec insert suspendu. Deux chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, un WC PMR, pour profiter d’une vie plain-pied. Un garage de 36 m² complète ce RDC. L’étage : Une grande mezzanine distribue trois chambres, une salle de bain et WC. DPE C 154/ GES : A4, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1490€ & 2080€. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 490 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843

Descriptif du bien

Code postal 56690

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 1 785 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Vue campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 2005

Prix de vente honoraires TTC inclus 504 700 €

Taxe foncière annuelle 880 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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