MAISON EN PIERRE FAMILIALE ANNEES 30 - BEAUX VOLUMES - 5 CH, JARDIN CLOS ET OMBRAGE NYONS 26110

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Prix en baisse

Maisons 240 m² - 8 Pièces - Nyons (26110)

Ref 36021
Prix
399 600
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Description de l'offre

Josette FLAUS 3%.COM IMMOBILIER vous présente cette maison lumineuse de 80 m² au sol, sur 3 niveaux, combles aménagés avec 18 m² de garage et 50 m² de terrasse en rez de jardin, 2ème terrasse devant la cuisine, pour un total de 188 m² habitables. Maison parfaite pour famille avec enfants en bas âge ou ados, garderie, crèches, écoles primaires, lycée et collège à proximité, à deux pas du centre ville, nombreux producteurs bios sur la région, plusieurs supermarchés, plus de 100 associations, salle de sport, piscine, tennis, terrains de boules. 2 accés pour cette maison, soit par la rue principale, soit par le jardin. En rez de jardin avec une immense terrasse ombragée, vous disposez d'un grand dégagement, 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc indépendant, un grand dressing et la chaufferie. Au 1er étage : cuisine (12,5m²) ouverte sur une 2ème terrasse (21m²) , séjour (33m²) avec balcon, un salon 16m2, une salle d'eau et un wc indépendant. Dernier étage aménagés en chambres de 13,5m² chacune et un dégagement de 25 m² aménagés en salle de sport. TF de 2742€. Fenêtres PVC, chauffage central gaz de ville, DPE EN E. Pour plus de renseignements, et/ou une étude de votre projet, vous pouvez me laisser un message ou un sms au 0662258128. Mail : flaus.josette@gmail.com Josette FLAUS agent mandataire indépendant RSAC Romans 411 508 484 depuis plus de 10 ans sur NYONS.

Descriptif du bien

Code postal 26110


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 565 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Vue SUR LE JARDIN PAYSAGER


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 388 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,99 %


Taxe foncière annuelle 2 742 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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