Maison de charme 4 chambres

< Retour

Partager sur

Maisons 220 m² - 6 Pièces - Villeneuve-Sur-Lot (47300)

Ref V2450043084
Prix
453 200
gallery loader

Description de l'offre

Coup de cœur assuré pour cette authentique maison en pierre de 220 m² implantée sur une parcelle de 1700 m², au calme dans un hameau d’une petite commune située à 25 minutes de Villeneuve sur lot, à 30 min au nord-ouest du centre-ville d’Agen. Visitez sans tarder grâce à la visite virtuelle à 360 °accessible depuis votre smartphone, pc, tablette ! (Bouton d’accès direct sur ce site ou sur notre site troispourcent.com/jerome-turpin) Cette charmante demeure a été rénovée avec goût dans son intégralité afin d’offrir un ensemble harmonieux, chaleureux et convivial. Astucieusement sectorisée elle offre la possibilité de l’exploiter en gite / chambre d’hôtes ! Venez y découvrir : Sur son aile droite : - Première entrée avec accès immédiat à son beau salon séjour de 40 m² aux pierres et aux poutres apparentes, - 3 chambres situées sur 2 niveaux, - Salle d’eau à l’étage, avec douche, WC, double vasque et fenêtre, - Chaleureuse cuisine équipée offrant accès à la terrasse extérieure, - WC en rdc. Sur son aile gauche : - Seconde entrée indépendante avec rangements, poutres apparentes et murs en pierre, - Cellier, - Un espace séjour à l’étage, - Une chambre à l’étage avec rangements, - Une salle d’eau à l’étage avec WC, douche et fenêtre, - En rdc une pièce de vie avec un espace nuit, - Sa salle d’eau avec douche et double vasque, - Son WC indépendant. Côté pratique : - Un vaste garage / buanderie, - Un garage, - Un espace de stockage couvert. Possibilité d’acquérir 1700 m² supplémentaires de terrain ! _ _ _ Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. (Les plus bas du marché local !) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Descriptif du bien

Code postal 47300


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 3


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1800


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 453 200 €


Taxe foncière annuelle 700 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 123 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

La ville de Villeneuve-sur-Lot (47300)

Nous suivre

Se connecter