Maisons 74 m² - 4 Pièces - Artres (59269)

Ref V3180062582

Prix

98 000 €

Description de l'offre

Maison individuelle type 1930 – 74 m² – Centre d’Arthres 98 000 € FAI – EXCLUSIVITÉ Stéphanie Cussac du réseau 3%.com Immobilier vous propose en exclusivité cette maison sans mitoyenneté, idéalement située au cœur du village d’Artres. Ancien cabinet médical, elle offre une configuration modulable, parfaite pour un projet d’habitation ou mixte. Les atouts Maison individuelle, type 1930 74 m² habitables Ancien local professionnel offrant de belles possibilités Centre du village : commodités accessibles Chauffage central gaz (chaudière 2012) Fenêtres double vitrage Prix attractif en exclusivité : 98 000 € FAI Description Rez-de-chaussée Un couloir d’entrée qui dessert deux pièces de vie de 18 m² et 11 m² Salle d’eau avec double WC Étage Grande chambre de 22 m² Deuxième chambre de 11 m² Extérieur Petite cour de 7 m², idéale pour un coin détente ou du stockage Localisation Située en plein centre d’Artres, la maison bénéficie d’un cadre calme et pratique. Visites & renseignements Pour organiser une visite, appelez le 06 58 84 42 46Stéphanie Cussac – 3%.com Immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 59269

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 73 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Vue COUR

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SANS

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Exposition EST

Année de construction 1930

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 98 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 460 € et 3 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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