3%.COM Grande demeure 267m² avec 4/6 chambres au centre de Marmoutier

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 268 m² - 8 Pièces - Marmoutier (67440)

Ref V1020043380
Prix
369 900
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Description de l'offre

3%.COM - En EXCLUSIVITE- Magnifique demeure pleine de charme rénovée de 268m² ( 229m² hab) au centre de Marmoutier. --- RARE à la vente - très belle maison ancienne rénovée --- La maison dispose de plusieurs pièces à vivre et de 4 ou même possibilité de 6 chambres! --- Beaux volumes, chaleureuse et fonctionnelle --- Sa situation et son aménagement aliant modernité et ancien ne pourront que vous séduire! --- Vous recherchez un bien atypique avec de beaux volumes, des matériaux nobles, SANS TRAVAUX à proximité de toutes les commodités alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison! --- Très fonctionnelle, lumineuse, idéale pour famille! -- Une terrasse et un joli jardin paysagé à proximité de la maison complètent ce bien. ( le jardin n'est pas attenant à la maison) --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée -- 1 espace salon ( 30m²) -- 1 cuisine (12.75m²) -- 1 salle à manger (18.63m²) --1 buanderie/chaufferie -- 1 toilette -- 1 espace bureau ( 8.84m²) --- Au 1er étage: - dans l'aile droite de la maison: une chambre parentale avec toit cathédrale ( 30m²) - dans l'aide gauche de la maison: 1 chambre (14.47m²) , un espace à vivre (41m²) possiblité de faire 2 chambres -- 1 très belle salle de bain ( toilette -douche-baignoire ) -- Au 2nd étage: -- 2 chambres ( 41m² au sol et 30m² au sol) --- Divers: -- atelier extérieur, jardin avec cabanne de jardin à proximité de la maison -- Aucune anomalie electricité /gaz -- Chauffage gaz - poele à pellet - -- taxe foncière: 351eur --- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent. com - - Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67440


Surface habitable (m²) 268 m²


surface terrain 530 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville, Granules


Type de chauffage Radiateur, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,75 %


Taxe foncière annuelle 351 €


Diagnostics de performance énergétique

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