Description de l'offre
3%.COM - En EXCLUSIVITÉ - À HOENHEIM (Rue des Rouges Gorges), dans un quartier résidentiel, très belle maison de 133 m² au sol / 114 m² habitables, dans un excellent état, sur un beau terrain d’environ 3,60 ares.— RARE à la vente, située au calme, SANS TRAVAUX— Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, dans un environnement calme, proche de toutes commodités ? N’hésitez plus et venez découvrir ce bien.— Maison fonctionnelle et lumineuse avec beau jardin - idéale pour une famille !— Au rez-de-chaussée :1 entrée / dégagement.1 cellier.1 salon / séjour d’environ 31 m² avec accès à la terrasse.1 chambre de 11 m².1 cuisine entièrement équipée.1 salle d’eau (double vasque, douche).1 espace buanderie avec de nombreux rangements.1 toilette séparé.1 accès au garage équipé d’une porte motorisée.— Au premier niveau :1 dégagement.2 chambres (~14 m² et 15 m² au sol) équipées de placards de rangement.1 pièce bureau (10 m² au sol / 7 m² habitables) accessible depuis la chambre parentale.— Autres informations :- Climatisation réversible à l’étage dans les chambres.- Nombreux rangements.- Jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis.- Terrasse équipée d’une pergola avec volets électriques.- Chauffage électrique + PAC air / air.- Ballon électrique pour l’eau chaude.- Fenêtres PVC double vitrage, volets PVC.- Isolation intérieure.- Le bien est soumis à la copropriété (75 lots), avec des charges limitées à l’entretien des espaces verts, environ 27 €/trimestre, soit 108 €/an.- Taxe foncière : 1 351 €.DPE : DPrincipales distances :Schilt. Parc Euro Entrep : 12 min, 6 km.Strasbourg centre : 16 min, 10 km.Saverne : 39 min, 49 km.Haguenau : 28 min, 30 km.Contactez Célia au 07-78-12-20-62.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg N° 809 126 998.Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.Réseau national à honoraires réduits : 3 % TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques