3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL, Maison individuelle 112m²

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Exclusivité Nouveauté

Maisons 112 m² - 5 Pièces - Griesheim-Sur-Souffel (67370)

Ref V1000044050
Prix
359 900
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Description de l'offre

!!! Déjà SOUS-OFFRE !!! 3%.COM - En Exclusivité à GRIESHEIM-sur-SOUFFEL (rue Charles Baudelaire), Maison individuelle de 1980 de 112m² habitables, le tout sur un terrain de 4,65 ares --- La maison dispose entre autre de 3 chambres et 1 espace de vie de 34m². -- Lumineuse, située très au calme, idéale pour famille. --- Vous recherchez une maison fonctionnelle, à aménager selon vos goûts et la qualité de vie d’un village situé proche de l’eurometropole, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. --- Prévoir rafraîchissement --- Composition: --- Au rez-de-chaussée: -- 1 entrée. -- 1 espace salon/séjour de 34m² avec accès terrasse extérieure. -- 1 cuisine équipée 15m². -- 1 wc séparé. -- 1 salle de bain (baignoire, lavabo). --- À l'étage: -- 1 dégagement. -- 3 chambres (17m²/11m²/11,50m²). -- 1 wc séparé. -- 1 comble (équipé d’un plancher, idéal stockage). -- Au sous/sol : -- 1 dégagement. -- 1 grand garage double en enfilade. -- 1 grande pièce/atelier. -- 1 buanderie. -- À l’EXTERIEUR: -- 1 terrasse (lumière et prise de courant) exposition Ouest. -- 1 jardin. --- Divers: -- Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, médecin, établissements scolaires de la maternelle au collège). -- Isolation intérieure. -- Chauffage électrique (convecteurs). -- Ballon électrique 200L. -- Un conduit de cheminée libre. -- Fenêtres double vitrage bois, Volets roulants électriques en pvc et volets bois battants. -- Beaux volumes, disposition des pièces voir plan dans les photos. -- GES: B/DPE: E. -- Principales distances: Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km Schilt.Parc Euro Entrep: 11 min, 6 km. Brumath: 12 min, 12 km. Strasbourg centre: 12 min, 13 km. Saverne: 31 min, 43 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Descriptif du bien

Code postal 67370


Surface habitable (m²) 112 m²


surface terrain 465 m²


Surface loi Carrez (m²) 112 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 349 500 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 931 € et 2 613 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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