Ensemble de 2 maisons individuelles de 126 et 90 m2

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Maisons 216 m² - 8 Pièces - Castelsarrasin (82100)

Ref V4830041692
Prix
360 500
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Description de l'offre

3%.COM. Idéal Investisseur. Dans la commune de Castelsarrasin, secteur Gandalou, superbe ensemble immobilier composé de deux maisons de plain pied, louées actuellement 750 et 700 euros par mois. Idéal pour un complément de revenu, pour la création d'un gîte ou pour accueillir à terme votre famille. Le tout sur 2705 m2 de terrain, au calme. Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises ! Vous y découvrirez : --- Maison principale de 126 m2 actuellement louée 750 euros par mois hors charges -- Pièces à vivre : 1 joli porche d'entrée 1 entrée 1 grand espace lumineux salon-séjour-salle à manger de plus de 50 m2 1 cuisine equipée indépendante donnant directement sur la grande pièce à vivre 2 grandes chambres, possiblité d'en faire une 3eme 1 salle de bains avec douche à l'italienne et WC 1 WC indépendant 1 immense véranda avec cheminée insert de 40 m2 Climatisation air/air installée en 2021 Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée également en 2021 Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants. Combles aménageables Maison de grande qualité, très bien entretenue, sans travaux à prévoir Piscine couverte avec abri Terrain avec très joli puit Portail electrique --- Maison secondaire de 90 m2 actuellement louée 700 euros par mois hors charges -- Pièces à vivre : Agréable séjour avec cuisine ouverte comportant une belle cheminée 3 chambres avec rangement 1 salle d'eau 1 WC Chauffage par pompe à chaleur air/air Intérieur refait en 2021 Garages indépendants Cet ensemble est idéal pour un investissement cherchant un bien au calme, sans travaux et générant un revenu --- Contactez Stephane Resseguier agent commercial en immobilier RSAC Montauban 491 504 312 au 06 33 55 39 49 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. Grâce aux honoraires à charge de l'acheteur et non du vendeur, l'acheteur ne paiera les frais de notaires que sur le net vendeur et non sur la totalité. C'est donc un gain pour l'acheteur

Descriptif du bien

Code postal 82100


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 2 705 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Nombre de garage 2


Quartier Gandalou


Prix de vente honoraires TTC inclus 360 500 €


Diagnostics de performance énergétique

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