3%.COM – EXCLUSIVITÉ à MITTELHAUSEN, maison 5 pièces de 158m²

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Exclusivité Coup de coeur

Maisons 158 m² - 5 Pièces - Mittelhausen (67170)

Ref V1000044116
Prix
597 400
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Description de l'offre

3%.COM – À MITTELHAUSEN, maison entièrement rénovée avec goût, 157m² de surface aménagée, sur une parcelle de 4,24 ares --- En excellent état --- Prestations de très belles qualités. -- Vous recherchez une maison sans travaux alliant charme de l'ancien et prestations modernes, la tranquillité d'un petit village avec des extérieurs faciles à entretenir, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. -- Plus de photos sur notre site troispourcent. -- Au rez-de-chaussée: 1 entrée équipée de rangement. 1 Cuisine séparée et entièrement équipée. 1 grand salon/séjour de 43m² équipé d’un poele à bois et d’un accès à la terrasse et un des jardins. 1 wc (possibilité de faire une douche). -- Au 1er étage: 1 grand dégagement avec accès balcon. 2 chambres (13m² et 15m²). 1 salle de bain (baignoire, douche, simple vasque). 1 petit dégagement donnant accès au wc et à la salle de bain. 1 buanderie pouvant faire office de chambre. 1 grand dégagement pouvant faire office de bureau donnant accès à une des chambres. -- Au 2ème étage: 1 mezzanine équipée de rangements (dressing et coin bureau). 1 chambre de 10m² équipée d’un dressing de 5,50m²(pièce séparée). 1 grande salle de bain (douche italienne, baignoire, double vasque). -- À l’Extérieur: 1 annexe avec garage double cote à cote (portes motorisées) et un atelier avec accès jardin. 1 annexe/chaufferie. 1 terrasse. 1 jardin coté Nord/Ouest. 1 jardin coté Sud/Ouest accès par la terrasse du rez-de-chaussée. 1 cour devant les garages (2 places de parkings). -- Divers: Chauffage gaz (chaudière Viessmann à condensation). Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les étages. Fenêtres pvc double vitrage et Volets roulants motorisés. Isolation extérieure (16cm). Travaux récents (certificats de conformités, décennales…) Possibilité de créer une terrasse sur le toit de l’annexe/chaufferie (accès possible par le balcon du dégagement du 1 er étage) DPE: C. Taxe foncière : ~600€. -- Principales distances: Schilt. Parc Euro Entrep: 18 min, 15 km. Truchtersheim: 8 min, 6 km. Strasbourg-centre: 24 min, 26 km. Hochfelden: 15 min, 10 km. Saverne: 29 min, 23 km. --Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. -- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Descriptif du bien

Code postal 67170


Surface habitable (m²) 158 m²


surface terrain 424 m²


Surface loi Carrez (m²) 157,53 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 597 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 580 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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